Percepatan Durasi Proyek Pembangunan Laboratorium Kesehatan Masyarakat Kota Manado dengan Metode Time Cost Trade Off
DOI:
https://doi.org/10.55606/juprit.v5i3.6872Keywords:
Cost Slope, Crashing, Critical Path Method, Overtime, Time Cost Trade OffAbstract
Government building projects work under tight schedules because they must finish within one fiscal year, while late handover triggers a daily contractual penalty. This study establishes the critical path of the Manado Public Health Laboratory project worth IDR 16,385,611,007.54, calculates project duration and cost after acceleration, and assesses whether the acceleration is financially defensible. Secondary data from the contract bill of quantity and the planned S curve were analysed with the Critical Path Method, then accelerated through the Time Cost Trade Off method by adding three overtime hours a day. The network of twenty two work packages produced a duration of 546 days, seventeen of which lay on the critical path. Crashing the ten critical packages lasting at least 28 days shortened the project to 459 days, a saving of 87 days or 15.93 percent. Direct cost rose by IDR 932,985,520.50 while indirect cost fell by IDR 130,544,703.21, so total cost increased by IDR 802,440,817.29 or 4.90 percent. The exchange rate stayed at IDR 9,223,457.67 per day, below the late delivery penalty of IDR 16,385,611.01 per day. Acceleration is worth running as a schedule recovery measure, yet brings no gain when the project runs on plan.
Downloads
References
Andini, F. D. (2022). Analisis Percepatan Waktu dan Biaya pada Proyek Pembangunan Gedung FPEB Universitas Pendidikan Indonesia dengan Metode Time Cost Trade Off (Skripsi). Bandung: Universitas Pendidikan Indonesia. http://repository.upi.edu/84540.
Ayu, E. S., Khaidir, I., & Rita, E. (2024). Kajian Pengaruh Manajemen Sumber Daya terhadap Produktivitas Pelaksanaan Proyek Konstruksi Gedung. Siklus: Jurnal Teknik Sipil, 10(1), 80–90. https://doi.org/10.31849/siklus.v10i1.11534.
Dayunita, W., Pramanda, H., Ariansyah, D., & Bunyamin, B. (2024). Analisa Penambahan Waktu Kerja (Jam Lembur) terhadap Biaya Pelaksanaan Proyek dengan Metode Time Cost Trade Off (Studi Kasus Gedung Badan Kepegawaian Aceh). Journal of Planning and Research in Civil Engineering, 3(3), 452-458. https://doi.org/10.55616/prince.V3I3.841.
Doris Zhaputro, M. A., Darjanto, H., & Nugrahini, F. C. (2024). Penerapan Metode Time Cost Trade Off untuk Optimasi Biaya dan Waktu pada Pengaruh Redesign Struktur Bawah. Journal of Manufacturing in Industrial Engineering & Technology, 3(2), 93–106. https://doi.org/10.30651/mine-tech.v3i2.24621.
Erfaliani, A. P., Pradika, J. D., Hendriyani, I., & Pratiwi, R. (2024). Analisis Waktu dan Biaya pada Proyek Pembangunan Pasar Induk Senaken Kabupaten Paser dengan Metode Time Cost Trade Off (TCTO). Jurnal Komposit: Jurnal Ilmu-Ilmu Teknik Sipil, 8(2), 297-308. https://doi.org/10.32832/komposit.v8i2.15938.
Faqihhuddin, M. F. (2024). Analisis Biaya dan Waktu dengan Metode Time Cost Trade Off Menggunakan Aplikasi Primavera P6. Ocean Engineering: Jurnal Ilmu Teknik dan Teknologi Maritim, 3(3), 1–11. https://doi.org/10.58192/ocean.v3i3.2411.
Frederika, A. (2010). Analisis Percepatan Pelaksanaan dengan Menambah Jam Kerja Optimum pada Proyek Konstruksi. Jurnal Ilmiah Teknik Sipil, 14(2), 113–126.
Hermawan, M. R., Ridwan, A., & Suwarno, S. (2021). Mengurangi Durasi Pelaksanaan Proyek dengan Menggunakan Metode Time Cost Trade Off. Jurnal Manajemen Teknologi & Teknik Sipil, 4(2), 13-26. https://doi.org/10.30737/jurmateks.v4i2.1829.
Hidayah, A. N., Setiawan, A., & Setiono. (2024). Optimasi Biaya dan Waktu Menggunakan Metode Time Cost Trade Off. Dinamika Teknik Sipil, 17(1), 8–15. https://doi.org/10.23917/dts.v17i1.5213.
Jamal, J., & Ian, M. R. (2025). Analisis Faktor Penyebab Keterlambatan Proyek Konstruksi di Indonesia. JKTS: Jurnal Kajian Teknik Sipil, 10(1), 1–8. https://doi.org/10.52447/jkts.v10i1.8071.
Jati, A. S., Setiono, S., & Rifai, M. (2022). Analisis Optimasi Biaya dan Waktu Proyek dengan Metode Time Cost Trade Off Menggunakan Aplikasi Primavera P6. Matriks Teknik Sipil, 10(1), 53–62. https://doi.org/10.20961/mateksi.v10i1.55435.
Kusumadarma, I. A., Pratami, D., Yasa, I. P., & Tripiawan, W. (2020). Developing Project Schedule in Telecommunication Projects Using Critical Path Method (CPM). International Journal of Integrated Engineering, 12(3), 60–67. https://doi.org/10.30880/ijie.2020.12.03.008.
Maulana, F., Handayani, T. N., & Sulistyo, D. (2024). Implementasi Metode Time Cost Trade-Off Pembangunan Gedung Pabrik Manufaktur (Studi Kasus: Proyek Pembangunan Pabrik PT. Atmi Kreasi Prima). Simposium Nasional Teknologi Infrastruktur, 23(4), 5641-5646. https://doi.org/10.26418/JTS.V23I4.71535.
Nabila, F. (2023). Analysis of Time and Cost Optimization in Building Construction Using Time Cost Trade Off Method. Journal of Civil Engineering and Planning, 4(2), 118–129. https://doi.org/10.37253/jcep.v4i2.8662.
Nardiansyah, A., & Intansari, D. W. A. (2022). Optimasi Waktu dan Biaya dengan Metode Crashing pada Proyek Pembangunan Jalan Simp.4 Kaliorang–Talisayan Kalimantan Timur. Jurnal Kridatama Sains dan Teknologi, 4(2), 127–141. https://doi.org/10.53863/kst.v4i02.498.
Nurafifah, N. M., Dewita, H., & Sembiring, K. (2025). Analisis Waktu pada Pekerjaan Tambahan Proyek Pembangunan Gedung PT. Petrokimia Gresik. Jurnal Komposit: Jurnal Ilmu-Ilmu Teknik Sipil, 9(1), 101-108. https://doi.org/10.32832/komposit.v9i1.16449.
Nurhikmah, S., Dewita, H., & Sembiring, K. (2025). Analisis Biaya dan Waktu Percepatan Proyek Pembangunan Rusun At-Tanwir Cianjur dengan Penambahan Jam Kerja Menggunakan Metode TCTO. Jurnal Komposit: Jurnal Ilmu-Ilmu Teknik Sipil, 9(2), 283-292. https://doi.org/10.32832/komposit.v9i2.17785.
Paputungan, W. J., Sumaga, A. U., & Tuloli, M. Y. (2025). Analisis Percepatan Waktu Menggunakan Metode Time Cost Trade Off (TCTO) pada Proyek Preservasi Jalan (Studi Kasus: Preservasi Jalan Ruas Biluhu Barat-Gorontalo). Research Review: Jurnal Ilmiah Multidisiplin, 4(2), 993-1003. https://doi.org/10.54923/researchreview.v4i2.254.
Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 35 Tahun 2021 tentang Perjanjian Kerja Waktu Tertentu, Alih Daya, Waktu Kerja dan Waktu Istirahat, dan Pemutusan Hubungan Kerja. Jakarta: Sekretariat Negara.
Peraturan Presiden Republik Indonesia Nomor 16 Tahun 2018 tentang Pengadaan Barang/Jasa Pemerintah. Jakarta: Sekretariat Kabinet.
Rajagukguk, T. B. N., Winanda, L. A. R., Munasih, & Surbakti, S. (2026). Optimalisasi Penjadwalan Proyek Menggunakan Metode Time-Cost Trade Off. Jurnal Konstruksi, 24(1), 94–100. https://doi.org/10.33364/konstruksi/v.24-1.3205.
Ramadhani, M. I., & Prafitasiwi, A. G. (2025). Analisis Percepatan Proyek Pembangunan Jalan Beton Tahap II di Perumahan Citra Sari Regency dengan Metode Time Cost Trade Off (TCTO). Jurnal Teknik Sipil dan Lingkungan, 2(1). https://doi.org/10.30587/jtsl.v2i1.10486.
Raranta, H. E. B., Arsjad, T. Tj., & Pratasis, P. A. K. (2024). Optimalisasi Biaya dan Waktu dengan Metode Time Cost Trade Off pada Proyek Peningkatan Jalan Molompar Utara–Wawali Pasan. TEKNO, 22(88), 949–959.
Risfawany K. S., L. D., Latupeirissa, J. E., & Mandoa, C. (2025). Perbandingan Efisiensi Waktu dan Tenaga Kerja Menggunakan Metode Time Trade Off. Jurnal Karajata Engineering, 5(2), 197-208. https://doi.org/10.31850/karajata.v5i2.3896.
Rita, E., Carlo, N., & Nandi. (2021). Penyebab dan Dampak Keterlambatan Pekerjaan Jalan di Sumatera Barat Indonesia. Jurnal Rekayasa, 11(1), 27–37. https://doi.org/10.37037/jrftsp.v11i1.94.
Rottie, F. V. A., Runtu, F. I., Umboh, A. H., & Bumbungan, S. J. (2024). Studi Penggunaan Metode Time Cost Trade Off untuk Percepatan Waktu pada Proyek Pembangunan Jembatan dan Oprit Boulevard II. Jurnal SAINTEK, 4(1), 1–6.
Salindeho, C. G., Pratasis, P. A. K., & Sumanti, F. P. Y. (2022). Optimasi Waktu dan Biaya Menggunakan Metode Time Cost Trade Off pada Proyek Peningkatan Ruas Jalan Tondano–Kembes–Manado Seksi II. TEKNO, 20(81), 135–143.
Septi, F. T., & Sari, D. P. (2026). Analisis Time Cost Trade Off sebagai Strategi Percepatan Proyek untuk Efisiensi Pembangunan Gedung Laboratorium Teknik 4 Institut Teknologi Sumatera. Jurnal Komposit: Jurnal Ilmu-Ilmu Teknik Sipil, 10(1), 1-8. https://doi.org/10.32832/komposit.v10i1.22126.
Silalahi, Y. I., Masthura, L., & Fahriana, N. (2023). Analisis Faktor-Faktor Penentu Keberhasilan Proyek Konstruksi Berdasarkan Mutu, Biaya dan Waktu. Jurnal Komposit: Jurnal Ilmu-ilmu Teknik Sipil, 7(2), 233–239. https://doi.org/10.32832/komposit.v7i2.14240.
Soeharto, I. (1999). Manajemen Proyek: Dari Konseptual sampai Operasional (Jilid 1, Edisi 2). Jakarta: Erlangga.
Syafridon, G. G. A., Syahrizal, Karolina, R., Handana, M. P., & Christin, M. (2022). Optimization of Project Time and Cost in Pandemic Era by Time Cost Trade Off Method: Universitas Negeri Medan Case Study. Jurnal Ilmiah Teknik Sipil Agregat, 2(2), 44–49. https://doi.org/10.51510/agregat.v2i2.755.
Tisano, F., Arsjad, T. Tj., & Sibi, M. (2020). Analisis Percepatan Waktu dan Biaya Proyek Konstruksi Menggunakan Metode Crashing pada Pembangunan Kalyana Residence Paal 2 Manado. Jurnal Sipil Statik, 8(5), 741–748.
Werdana, S. D., & Priyanto, B. (2023). Analisis Percepatan Waktu dan Biaya Proyek Konstruksi dengan Penambahan Jam Kerja (Lembur) Menggunakan Metode Time Cost Trade Off. Jurnal Comprehensive Science, 2(7), 1976–1980. https://doi.org/10.59188/jcs.v2i7.423.
Winoto, M. C., Guwinarto, K., & Limanto, S. (2023). Faktor Penyebab dan Dampak Keterlambatan Pelaksanaan Proyek Konstruksi Menurut Kontraktor terhadap Indikator Performa Proyek. Jurnal Dimensi Pratama Teknik Sipil, 12(1), 56–63.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
License
Copyright (c) 2026 Viegel Wahongan, Mercy Freki Hosang, Nixon Servius Mantiri
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-ShareAlike 4.0 International License.
